オフィスビルバルコニー防水工事（ウレタン樹脂塗料）

東京都豊島区

南大塚にあるオフィスビルのベランダのウレタン防水工事を実施しました。前回の施工は10年前以上ということで全体的に表面は荒れ、色褪せています。特に奥の方はひび割れ、剥がれ、膨れてが見られたのでトップコートだけでなく全体のウレタン防水に至りました。まず高圧洗浄で表面の汚れをキレイにします。プライマーや防水剤の定着を良くするため細かい汚れもしっかり落とします。ひび割れ、剥がれ、ふくれ箇所は補修をして平滑に仕上げた後は全体にプライマー(接着剤)を塗布します。今回はバルコニーに向いているメッシュ工法で地震や衝撃対策もおこないました。この工法ですと防水層が軽いため建物への負担も軽減できます。メッシュシートを貼り終え、いよいよウレタン(防水材)の出番です。ウレタンは塗ると化学反応を起こして硬化し、ゴム性のある防水層になるのが特徴です。また、脱気性に優れており下地に含まれる水分を逃すことができるためふくれ等の症状が起きにくく、バルコニー以外の一般家庭のベランダや高層ビルの屋上などいたるところに適応するもっともポピュラーな防水材です。

ウレタン樹脂の十分な防水効果を得るため防水材は必ず２度塗りをして層の厚みをつくります。最後に防水材を紫外線から守るためのトップコートを塗り完成です。工事期間は各工程で乾燥が必要なため今案件は４日間でした。

ご依頼者様この度は工事のご依頼誠にありがとうございました。